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贷款买房.贷款买房时,收入不够如何提高房贷申请成功率?


2020-05-22


俗话说的好,金钱不是万能,但没有钱是万万不能的,没有钱你就不能买想买的东西,不能去想去的地方,最重要的是申请房贷还会被拒绝。

我们知道,房贷申请是有收入要求的,如果收入不达标,申请房贷时就会被银行拒绝。现实中,考虑到目前的高房价,很多人在申请房贷时都会遇到收入不够的情况。那幺,贷款买房时,收入不够如何提高房贷申请成功率?

收入不够也就说你的还款能力不强,这时候若想顺利申请房贷就需要让银行看到你的财力,财力也是还款能力的一种体现。所以在收入不够的情况下申请房贷,借款人要儘可能多的提供财产证明,让银行看到你的还款能力,这样可以提高房贷申请的成功率。

上面已经说过了,月供和每月要还的贷款之和占收入的比重不能超过50%,所以为了把这个比重控制在50%以内,借款人要降低个人负债率,如果你原先就有未还的贷款,那幺可以先提前还款后再去申请房贷,这样也可以提高房贷申请的成功率。

收入证明和财产证明是有区别的,我们知道,收入不仅仅只是指工资收入,工资、租金收入、股利收入、津贴、版权费等都属于你的收入。

所以如果你工资不是很高,那幺申请房贷时就要儘可能多的提供一些收入证明。需要注意的是,提供的收入证明一定要真实有效,千万不能收入造假,否则一旦银行发现你的收入造假,那幺不仅房贷申请会被直接拒绝,而且个人徵信报告还会留下信用污点,影响今后贷款的申请。

这个方法适用于已经结了婚的人群,如果你觉得自己的收入达不到银行的要求,那幺可以选择夫妻共同申请房贷,并选择收入较高较稳定者作为主贷人,这样也可以提高房贷申请的成功率。

小小金融小编提醒,贷款买房是一件严肃的事情,买房前一定要考虑清楚,要从自己的经济能力出发,不要勉强买房,更不能盲目购房,否则很容易造成巨大的经济压力,最后变成一个十折不扣的房奴。

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